Договор-оферта

ДОГОВОР-ОФЕРТА №

на оказание услуг по размещению (продажа путевки)

на базе отдыха San-Andreas Village

Хасанский район, с. Андреевка

Настоящий договор на оказание услуг по размещению на базе отдыха «San-Andreas Village», является публичной офертой, в лице индивидуального предпринимателя ХОДЖАЕВОЙ ГУЛГУНЧИ УМАРОВНЫ (далее Арендодатель), зарегистрированного и действующего по законодательству Российской Федерации, ИНН 530000392061, ОГРН ИП 325253600061122, с одной стороны, и посетителя ___________________ (далее - Арендатор), с другой стороны.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг, юридическое или физическое лицо, производящее акцепт настоящей оферты, становится Арендатором. а Арендодатель и Арендатор совместно — Сторонами настоящего договора. Акцепт настоящей оферты осуществляется путем бронирования номера через непосредственно индивидуального предпринимателя либо администратора базы отдыха и их предварительной оплаты. Акцепт оферты означает полное и безоговорочное согласие Арендатора с условиями настоящего Договора, ознакомление Арендатора со всей необходимой информацией о предоставляемых услугах по проживанию и дополнительных услугах, в том числе: об адресе (месте нахождения) Арендодателя, полном наименовании Арендодателя, о месте нахождения Базы отдыха «San-Andreas Village», характеристике номеров и домов, их цене, перечне услуг, которые входят в стоимость номера, порядок и форма оплаты услуг, сроке, в течение которого заказанный номер считается забронированным. Совершая действия по акцепту настоящего публичного договора оферты, Арендатор подтверждает свою правоспособность и дееспособность, а также законное право Арендатора вступать в договорные отношения с исполнителем. Полным и безоговорочным акцептом настоящей публичной оферты является осуществление Арендатором оплаты предложенных Арендодателем услуг.

Текст настоящего Договора размещен на сайте базы отдыха «San-Andreas Village»,

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ:

В базу отдыха «San-Andreas Village» входят:

гостиница «№1»,
гостиница «№2»,
Домик «№ 1,2,3,4,5,6,7,8»,

Адрес: Приморский край, Хасанский район, с. Андреевка, ул. Солнечная, д. 22 сайт: http://san-andre.ru

База отдыха «San-Andreas Village», в лице Ходжаевой Г.У., и Арендатор в лице ___________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА ПО ПРОДАЖЕ ПУТЕВКИ

1.1 Арендодатель обязуется оказать услуги по предоставлению для временного проживания меблированного жилого помещения расположенного по адресу: Приморский край, Хасанский район, с. Андреевка, ул. Солнечная, д. 22, согласно настоящего договора и правил пребывания на территории расположения жилого помещения (приложение 1), являющегося неотъемлемой частью настоящего договора, а Арендатор обязуется оплатить предоставленные Арендодателем услуги и соблюдать правила пребывания на территории расположения жилого помещения (приложение 1).

Арендодатель предоставляет путевку в:

Номер жилого помещения: гостиница № - гостиничный номер № -
Дом № 8 второй этаж
Количество человек: 3 взрослых + 1 ребенок (1 год)
Дата и время заезда: «19» сентября 2025г.____14.00_____
Дата и время выезда: «21» сентября 2025г. ___12.00______

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Арендодатель обязуется:

2.1 Предоставить Арендатору указанное помещение к указанному сроку в исправном и чистом состоянии, укомплектованным согласно описи.

2.2 Ознакомить Арендатора с Правилами проживания, установленными администрацией, проинформировать о материальной ответственности за сохранность и целостность материальных ценностей в предоставляемых жилых помещениях, за которые Арендатор несет индивидуальную ответственность.

2.3 Согласно сроков и времени, указанного в договоре, обеспечить беспрепятственный доступ Арендатора к арендуемому жилому помещению, а также лиц, перечисленных в Приложении №2, прибывших с ним в количестве, указанном в договоре.

Арендатор обязуется:

2.4 Своевременно и в полном объеме оплатить услуги Исполнителя в соответствии с разделом 3.1 настоящего договора.

2.5 В случае отказа от услуг, оказываемых Арендодателем, оформить письменный отказ в соответствии с п. 4.2 настоящего договора.

2.6. Соблюдать правила пожарной безопасности и правила проживания согласно Приложению 1. В случае нарушения указанных правил Арендатор подлежит принудительному выселению со всеми совместно с ним проживающими лицами без права требования возврата оплаченной арендной платы

2.7. Ознакомиться с правилами проживания в жилом помещении.

2.8. Обеспечить бережную эксплуатацию имущества Арендодателя, не допускать его повреждения. В случае повреждения возмещать затраты Арендодателя на ремонт (приобретение) имущества исходя из прейскуранта цен, установленного Арендодателем, согласно Приложения №3, которое является неотъемлемой частью договора.

2.9. Арендатор не вправе без согласия Арендодателя поселять в предоставленном ему помещении большее количество людей, чем указано в договоре. В случае нарушения данного требования Арендатор обязан на основании сделанного перерасчета доплатить арендную плату.

2.10. Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора.

2.11. Лицам, страдающим хроническими заболеваниями, необходимо иметь при себе набор медикаментов для личного пользования.

2.12. Арендатор обязуется не содержать своих домашних животных в период проживания в жилом помещении, а также на территории базы отдыха. Либо обязан согласовать с Арендодателем, содержание своего животного (животных). Данное разрешение должно быть оформлено в приложении №2 к данному договору. “Арендатор” несет полную материальную ответственность за ущерб, нанесенный жилому помещению его домашними животными.

2.13. В день выезда освободить номер до указанного расчетного часа.

3. СТОИМОСТЬ ПУТЕВКИ НА БАЗУ ОТДЫХА

3.1 Стоимость услуг по настоящему договору составляет _______ рублей в сутки за проживание __ человек. Количество суток _____

Возможные варианты размещения:

Гостиница

Номер стандарт - 3 человека. Максимальное заселение 4 человека (Дополнительная плата за ребенка в сутки ___ рублей).
Номера VIP- 7 человек. Максимальное заселение 8 человек (Дополнительная плата за одного ребенка в сутки _____)
Семейный номер-6 человек. Максимальное заселение 7 человек (Дополнительная плата за человека в сутки _______).

Домики:

Vip Дома 1,2,3,6,7- 7 человек. Максимальное заселение 8 человек (Дополнительная плата за ребенка в сутки ______).
Дом №4,5-4 человека. Максимальное заселение 5 человек (Дополнительная плата за человека в сутки ______).

ИТОГО: _______ рублей (__полных суток).

Допускаются авансовые платежи:

- предоплата в размере _______ руб. (не менее 50% от общей суммы путёвки)

- оставшиеся _______ руб. оплачиваются в день заезда перед заселением в номер (дом) (_______)

3.2 Оплата за проживание производится Арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, по реквизитам, указанным в Приложении № 4.

3.3 Если в период оказания услуг у Арендатора возникает необходимость в оказании дополнительных услуг, которые не были учтены при оформлении настоящего договора, они согласовывается дополнительно с Арендодателем.

3.4 гарантированное бронирование - вид бронирования, при котором Арендодатель ожидает Арендатора) до расчетного часа дня, следующего за днем запланированного заезда. В случае несвоевременного отказа от бронирования, опоздания или не заезда Арендатора с него или с Заказчика взимается полная плата за гостиничную путевку. При опоздании более, чем на сутки, гарантированное бронирование аннулируется.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1 Арендодатель не несет ответственности перед Арендатором за сохранность личного багажа, ценностей и документов в течение всего периода оказания услуг Арендатору.

Арендодатель не несет ответственность в случае аварийного отключения электричества (и как следствие этого – водоснабжения).

4.2 Арендатор может отказаться от поездки, уведомив Арендодателя, возвращаются денежные средства за неиспользованное проживание после письменного заявления об отзыве средств, не менее чем за 21 сутки до начала заезда. Датой аннулирования заказа считается дата получения Арендодателем информации от Арендатора.

Возврат денежных средств по инициативе клиента по условиям договора-путевки производится с учетом удержания и в течении двух недель:

- за отказ в срок не менее, чем за 45 дней – 10% от полной стоимости забронированных услуг;

- от 45 до 21 дней – 50%;

- менее чем за 21 день - 100%.

Допускается изменение дат заезда при согласовании с Арендодателем.

4.3 За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.4 Стороны не несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору, в случае, если надлежащее выполнение оказалось невозможным вследствие действия непреодолимой силы.

4.5 База отдыха и Арендодатель не несет ответственности за неисполнения услуги (не заезд по путевки) в срок, из-за погодных условий, денежные средства в данном случае не подлежат возврату.

4.6 База отдыха и Арендодатель вправе отказать в возврате денежных средств из-за болезни арендатора.

5.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1 Споры, возникающие при выполнении настоящего Договора, рассматриваются в соответствии с требованиями действующего законодательства по месту нахождения Исполнителя в г Москве.

5.2 Изменения и дополнения в настоящий договор вносятся по согласованию сторон путем заключения дополнительного соглашения.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1 Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до момента полного исполнения обязательств.

6.2 Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон, с полным возмещением Арендодателю расходов, понесенных в связи с исполнением договора.

6.3 Одностороннее расторжение договора не допускается

6.4 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР:

Индивидуальный предприниматель

ХОДЖАЕВА ГУЛГУНЧА УМАРОВНА

ИНН 530000392061

ОГРН ИП 325253600061122

Почта: ussur@sdmopt.com

Подпись _______________ /Г.У.Ходжаева /

ФИО:___________________

Паспорт: ___________________,

Адрес регистрации:___________________

Конт. телефон:___________________

Подпись ________________

Приложение № 1

к договору № 1 от 2025г.

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ РАСПОЛОЖЕНИЯ АРЕНДУЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Лица, проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, Хасанский район, с. Андреевка, ул. Солнечная, 22, обязаны соблюдать настоящие Правила проживания на территории расположения жилого помещения, а также правила пожарной безопасности.

Общий стиль поведения во время нахождения на территории расположения жилого помещения – максимальная корректность и вежливость в отношениях с персоналом и другими Арендаторами. Не допускается употребление нецензурных выражений и поведение, нарушающее покой и отдых других Арендаторов. При возникновении любых конфликтных или спорных ситуаций, необходимо срочно обратиться к Арендодателю (непосредственно к Администратору или телефону). 89146968851

Арендатор пропускается на территорию расположения жилого помещения только при наличии у него паспорта либо другого документа, удостоверяющего личность.

В жилом помещении может проживать только указанное в Приложении № 2 количество человек. Гости (взрослые и дети), находящиеся в жилом помещении без ночевки имеют право находиться только при согласовании с администратором. Машины гостей могут находиться на территории базы, только по согласованию с администратором (стоимость парковки гостей составляет 200 рублей в час.)

дополнительные проживающие могут быть размещены только при согласовании с АРЕНДОДАТЕЛЕМ.

СТОИМОСТЬ ПРОЖИВАНИЯ:

до 3 лет без доплаты
с 3-10 лет доплата составляет 500 руб. /сутки с человека (без предоставления дополнительного спального места)
с 10 лет доплата составляет 1000 руб./сутки с человека (без предоставления дополнительного спального места)

- Арендодатель имеет право проверить количество проживающих и отказать нарушителям в размещении без возмещения стоимости проживания.

- Расчетное время проживания: заезд с 14:00 до 24:00 часов одного дня – выезд в 12:00 часов следующего дня.

- Проживание в жилом помещении после расчетного часа выезда допускается только по согласованию с Арендодателем.

- При задержке выезда после расчетного часа не более чем до 6 часов, производится оплата в размере ½ стоимости суток. При задержке выезда более чем на 6 часов после расчетного часа, плата взимается за сутки.

- Для проживающих в гостиничных номерах установлен накопительный бойлер. Для нагрева очередного количества воды потребуется определенное время. Убедительно просим для Вашего удобства экономно расходовать горячую воду.

- Для бытовых отходов, скопившихся в жилом помещении, предназначены баки, рассредоточенные по территории расположения жилого помещения.

- За жилым помещением закреплено место отдыха (стол, мангал, одно машина-место).

- Бесплатно машина место выделяется:

Стандартный трехместный номер – 1 машино-место
VIP номера и двухэтажные дома – по 2 машино-места

Стоимость дополнительного машино-места места 500 рублей в сутки, при согласовании с Администратором.

- в стоимость проживания включена финальная уборка жилого помещения, приветствуется чистая посуда, оставленная после Вашего пребывания. При долгосрочной аренде уборка жилого помещения и смена постельного белья осуществляется по просьбе Арендатора, но не чаще чем один раз в пять дней.

- Комплекты постельного белья предоставляются Арендодателем.

- Полотенца не предоставляются!!!

АРЕНДАТОР ОБЯЗАН:

-сообщать о дополнительных гостях Арендодателю и производить оплату в соответствии с установленными расценками;

-соблюдать установленный порядок проживания, строго соблюдать правила пожарной безопасности;

-соблюдать максимальную скорость передвижения на автомобиле на территории расположения жилого помещения– 5 км/час;

-довести настоящие правила до сведения всех лиц, находящихся в жилом помещении.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

- размещение домашних животных на территории базы отдыха. (допускается только при согласовании с Арендодателем)

- проносить на территорию расположения жилого помещения любые виды оружия, наркотические и токсичные вещества;

- учебная езда на автомобилях и езда в нетрезвом состоянии по территории расположения жилого помещения - денежная компенсация в размере 5 000 рублей;

- совершать любые действия, угрожающие сохранности имущества и окружающей среды, в том числе пользование открытым огнем (в не специальных зон для разведения огня) курение в жилом помещении, и т.д.

За подобные нарушения взимается денежная компенсация в размере 2000 рублей.

- самостоятельно включать/переключать оборудование в жилом помещении (отопление и горячее водоснабжение), портить оборудование.

- переставлять мебель в жилом помещении.

- выносить из жилого помещения мебель, постельное бельё и посуду (на улице приветствуется использование одноразовой посуды).

- создавать любой сильный шум внутри помещений и на территории расположения жилого помещения после 23-00 и до 10-00 – денежная компенсация в размере 10 000 рублей;

- несанкционированное использование фейерверков, небесных фонариков – денежная компенсация в размере 20 000 рублей.

- парковать автомобили в местах, не предназначенных для парковки, заезжать на газоны.

- несанкционированная мойка машин на территории – денежная компенсация в размере 5 000 рублей;

- бросать бытовой мусор и средства личной гигиены в унитаз. В случае поломки канализационной системы Арендатор возмещает стоимость вызова ремонтной бригады сантехников 2 500 рублей.

- курить внутри помещения.

- бросать окурки и мусор на пол внутри жилого помещения, на землю (курение разрешено только в специально отведенном месте).

При обнаружении порчи имущества составляется Акт о порче имущества, в котором фиксируется объем нанесенного ущерба и определяется стоимость возмещения ущерба, согласно Прейскуранту материальных ценностей. Порча не указанных в Прейскуранте материальных ценностей оценивается Арендодателем по рыночной стоимости испорченных вещей, имущества и оборудования. Ущерб, нанесенный Арендатором, возмещается согласно договору. В возмещение ущерба включаются необходимые транспортные расходы, понесенные Арендодателем и время простоя жилого помещения при ремонтных работах (в случае несвоевременной сдачи следующему Арендатору).

ВНИМАНИЕ! Целенаправленные действия, направленные на порчу имущества и строений, находящихся на территории расположения жилого помещения попадают под действие статьи Уголовного кодекса РФ!

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

Арендатор несёт полную, личную, персональную ответственность за соблюдение настоящих правил им самим и всеми лицами, проживающими в жилом помещении в течение всего срока проживания; за сохранность здоровья и жизни всех лиц, находящихся с ним в течение всего срока проживания; за сохранность своего имущества, имущества любого лица, находящегося с ним, в течение всего срока проживания; за сохранность всего движимого и недвижимого имущества, предоставленного ему в пользование, в течение всего срока проживания.

Арендодатель не несет ответственности за утерю багажа и личных вещей Арендатора, за любые медицинские расходы, возникшие в результате несчастных и других страховых случаев. Арендодатель не несет ответственности за случаи краж личного имущества. Арендодатель не несет ответственности за несчастные случаи, произошедшие в результате нарушения правил поведения Арендатором на территории расположения жилого помещения.

Арендодатель оставляет за собой право отказать в размещении Арендатору или любому лицу из группы Арендатора, совершившего нарушение Правил проживания в жилом помещении. В этом случае, денежные средства, уплаченные Арендатором, не возвращаются.

Приложение №2

к договору № 1 от 2025г.

Список проживающих

ОТВЕТСТВЕННОЕ ЛИЦО (Арендатор):

	ФИО	Полных лет	Город
1
2
3
4
5
6
7
8

С УСЛОВИЯМИ ПРОЖИВАНИЯ, ПОВЕДЕНИЯ НА БАЗЕ И С ПАМЯТКОЙ О ПРАВИЛАХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОИ ВСЕХ ОЗНАКОМИЛ(А)

АРЕНДАТОР: ___________________

Подпись ________________